 16_9_jubileum.png)
MENINGER: Herman Ekle Lund, gruppeleder og Bjørn Bjørnstad lokallagsleder, Drammen Venstre
En grønn og næringsvennlig arealplan er mulig
MENINGER: 19. juni skal kommunestyret endelig vedta den aller første arealplanen til nye Drammen kommune. I den anledning har Morten Gregertsen i Union Eiendom skrevet et betimelig innlegg, som etterlyser en mer lempelig plan med reduserte arealkrav og mer utbyggervennlig tilnærming.
Vi i Venstre er helt enige. For det er faktisk mulig med en arealpolitikk som kombinerer utbyggervennlighet med både vern av natur, matjord, kulturminner, og kvalitet og trivsel i et sentrum som fortettes.
Vi skrev om dette også tidligere i vinter, og nå har vi i Venstre konkretisert dette i politiske endringsforslag som vi gleder oss til å fremme og kjempe om flertall for i møtet.
Dette er dessverre et gjentakende problem i alle landets kystområder
La oss starte med å fortelle om det vi går for: større arealutnyttelse og fleksibilitet i sentrumsområder som er egnet for fortetting.
Som Gregertsen er inne på berører dette særlig kravene til uteoppholdsarealer og lekearealer (MUA og LEK) – som vi mener er unødvendig strenge og rigide i planens sisteutkast.
Vi foreslår derfor nå blant annet:
- At bidrag til lekearealer ikke bare kan løses ved å sette av arealer innenfor eget prosjekt, men også ved oppkjøp av annet areal, eller ved bidrag til opparbeidelse/utbedring av eget eller annet areal.
- At intern fordeling i prosjekter som avviker fra arealkravene overfor MUA/LEK vil kunne aksepteres der det bidrar til bedre boligprosjekter og bedre uteoppholdskvaliteter.
- At det kan gis adgang til avvik på veileder så lenge det totale arealet blir ivaretatt og kvaliteten på arealene opprettholdes eller gjøres til det bedre for beboere. Et slik avvik kan være f.eks. krav til avstand.
- At det åpnes opp for å etablere større sammenhengende lekearealer i stedet for færre små.
- Samt at innvendig oppholdsareal kan erstatte deler av minste krav til uteoppholdsareal (MUA) og lek i arealplanen. Dette vurderes individuelt i hvert prosjekt.
Vi vil også endre minste tomtestørrelse fra 600 til 400 m2, øke norm for gesimshøyde fra 7 til 8 meter, og øke maksimal tomteutnyttelse (BYA) fra 30 til 35%.
Så til det vi er mot.
Vi foreslår først (sammen med MDG og SV) at arealinnspillene 57 (Fjell), 142 (Eikhaugen), 27 (Svelvik), 161+97 (Storlie), 92 (Konnerud) og 158 (Åskollen) ikke godkjennes, og beholdes som såkalt LNF. Alle disse handle på ulike vis om desentralisert nedbygging av natur, matjord eller friluftsliv. Dette mener vi Drammen ikke trenger. Det er allerede avsatt over 2,5 millioner kvadratmeter LNF i Norge til nedbygging - vi trenger ikke ødelegge enda mer.
I tillegg vil vi konkretisere Allemannsretten gjennom å foreslå at det ikke kan gjennomføres tiltak som hindrer allmenn ferdsel langs sjø, og at allmennheten skal sikres muligheten til å passere brygger uten hindringer. Dette er dessverre et gjentakende problem i alle landets kystområder.
Vi foreslår også at grønne/blågrønne tak, tilrettelagt for fordrøyning så vel som artsmangfold og dyrking av mat, alltid skal vurderes på bygg. Dette er et kinderegg som fremmer både flom- og overvannshåndtering, naturmangfold og selvberging/matberedskap.
Til slutt vil vi fremme folkehelse ved å sette krav til at det skal prioriteres biologisk underlag framfor syntetisk underlag der det er mulig, når man utformer leke- og aktivitetsarealer. Forskning viser nemlig at kontakt med jord og gress raskt styrker barns immunforsvar og tarmflora.
Vi håper på støtte fra mange partier til våre forslag slik at vi kan gjøre Drammens første arealplan både grønnere og mer utbyggervennlig.
Av
Herman Ekle Lund, gruppeleder
Bjørn Bjørnstad, lokallagsleder
Drammen Venstre
