Skal vi samarbeide om å bygge flere rimelige boliger i Drammen, FrP?

MENINGER: Ulf Erik Knudsen (FrP) fortjener ros for å løfte boligbygging og utvikling i Drammen i sitt innlegg 9. mai. At det bygges for lite, og at kostnadene er høye, er et reelt og alvorlig problem, som vi i Venstre deler bekymringen for. Nettopp derfor vil vi bruke denne teksten til å gå fra å snakke om problemer, til å invitere FrP til et samarbeid for å finne løsninger på dette.

Men før vi kommer dit, er det viktig å være presis om utgangspunktet. Utviklingen i Drammen er mer sammensatt enn at det «kun bygges dyre boliger i sentrum», eller at sentrumsboliger i hovedsak kjøpes av eldre, slik Knudsen påstår. Tall fra NBBLs Førstehjemsindeks viser at tilgangen på boliger for førstegangskjøpere i Drammen faktisk har doblet seg siden 2022. Andelen barnefamilier i sentrum har dessuten vært relativt stabil de siste årene, på rundt 8–11 prosent – omtrent på nivå med andre sammenlignbare byer.

Dette betyr likevel ikke at utfordringene er løst. Knudsen har helt rett i én grunnleggende diagnose: Det har over tid blitt både dyrere og mer risikabelt å bygge boliger i Norge. Summen av skjerpede nasjonale krav, stadig mer omfattende tekniske forskrifter og lokale rammer som ikke er tilpasset dagens prosjekter, gjør at for mange planer og initiativer stopper opp før de blir realisert.

Problemet er særlig tydelig i prosjekter som handler om å bygge der byen allerede er – gjennom ombruk, rehabilitering og transformasjon av eksisterende områder. Her behandles prosjektene ofte som om de var nybygg på jomfruelig mark, med krav og normer som i praksis velter regnestykket. Resultatet er stillstand i sentrumsnære strøk, samtidig som presset øker i randsonene og mot natur.

Det er verken god boligpolitikk, god næringspolitikk eller god miljøpolitikk.

Derfor ønsker vi i Venstre i tiden framover å fremme flere nye målrettede forslag for å få fart på boligbyggingen i Drammen – og vi utfordrer FrP til å være med og skape flertall for disse.

For det første vil vi foreslå å etablere et forpliktende kommunalt hurtigspor for boliger på allerede utbygde arealer, med reell prioritet i saksbehandlingen, tydelige milepæler og én fast kontaktperson per prosjekt. Det handler ikke om å fire på krav, men om å bruke kommunens kapasitet der den gir størst uttelling: på prosjekter som faktisk kan realiseres raskt og bidra til flere boliger.

For det andre vil vi fremme forslag om at Drammen kommune systematisk skal bruke handlingsrommet i plan- og bygningsloven ved rehabilitering og transformasjon, slik at eksisterende bygg kan tas i bruk på nye måter uten at krav utviklet for nybygg gjør prosjektene ulønnsomme. Når man behandler ombygging av et eksisterende bygg som om det var utbygging på blank mark, stopper man i praksis ønsket byutvikling.

For det tredje vil vi ta initiativ til mer målrettet fleksibilitet i krav til parkering, uteoppholdsareal og tekniske normer i sentrums- og transformasjonsområder, der kvalitet vurderes samlet – ikke gjennom rigide minimumskrav. Når én parkeringsplass i kjeller kan velte hele økonomien i et prosjekt, må politikken være tilpasset virkeligheten i byggebransjen, ikke omvendt.

Og for det fjerde vil vi fremme nye forslag for å sikre reell forutsigbarhet i rammevilkårene, ved at vedtatte normer og forutsetninger faktisk ligger fast over tid. Når politiske vedtak trekkes i tvil midt i et prosjektløp, øker risikoen – og boligene som faktisk bygges, blir dyrere for helt vanlige folk.

Dette er ikke ideologiske eksperimenter. Det er pragmatiske grep for å få ned kostnader, redusere risiko og utløse prosjekter som allerede ligger klare i skuffen. Det handler om å gjøre det mer attraktivt å bygge der infrastrukturen finnes, der kollektivtilbudet er best, og der byen allerede er rigget for flere innbyggere.

Flere av disse forslagene har Venstre løftet tidligere, uten å få flertall, blant annet mot FrPs stemmer. Men situasjonen i boligmarkedet har siden da blitt enda mer alvorlig, og behovet for handling er tydeligere enn noen gang.

Derfor legger vi nå fortiden bak oss og ser framover. For som Knudsen selv skriver: Skal vi få gjort noe med dette, må politikerne tørre å ta grep – ikke skyve problemet foran seg.

Så spørsmålet er enkelt: Hva sier du, Ulf Erik – skal vi ta disse grepene sammen, og faktisk stimulere til å få bygget flere boliger folk har råd til i Drammen?

Av
Herman Ekle Lund og Rune Fortun
Drammen Venstre

LES OGSÅ:

Boligkrisen rammer Drammens innbyggere!